bragin_sasha (bragin_sasha) wrote,
bragin_sasha
bragin_sasha

ТСЖ «Народный контроль» продолжает нарушать закон.

ТСЖ «Народный контроль» продолжает нарушать закон.

На протяжении нескольких лет надлежащего управления многоквартирным жилым домом №7 по улице Минаева в Ульяновске не осуществлялось. Общедомовое имущество не находилось в должном состоянии, обслуживание и содержание общедомового имущества не соответствовало установленным нормам законодательства РФ.

Напомним, председатель товарищества собственников жилья «Народный контроль» Виталий Рябовол приговорен к 4,5 годам условно и штрафу 700 тыс. руб. за растрату более 3 млн руб. Установлено, что в сентябре 2010г. ТСЖ «Народный контроль» заключило с ООО «СМУ N21″, учредителем, генеральным директором и заместителем директора которого являются его ближайшие родственники, семь договоров подряда на выполнение работ по капитальному ремонту двух многоквартирных домов. При этом председатель товарищества Виталий Рябовол не получил одобрения данных сделок ни правлением, ни общим собранием членов товарищества собственников жилья. Несмотря на то, что работы подрядчиком не были выполнены в полном объеме В.Рябовол подписал акты приема работ, на основании которых фирме были перечислены средства членов ТСЖ, бюджетов Ульяновска и Ульяновской области.

Следующие суды в 2011-2012 году признали недействительными решения собрания членов правления, включая председателя и самих членов правления. Незаконными признали ревизионную комиссию, положения о правлении, о ревизионной комиссии, старшему по дому (подъезду), протокол счетной комиссии. Вне закона остался и новый председатель правления ТСЖ «Народный контроль» Ратанов С.В.

С тех времен собрания собственников помещений в многоквартирном доме не проводились и члены правления товарищества самовольно присвоили себе права органов управления ТСЖ. На настоящий день в «Народном контроле» управленцы отсутствуют, соответственно руководить домом некому. Не были утверждены сметы доходов и расходов на соответствующий год и отчеты о финансовой деятельности. К слову, даже на сайте администрации города в разделе ТСЖ нет организации с таким названием. (http://ulmeria.ru/ru/node/48631) Однако начальники на пустое место нашлись.

До людей информация доходила не сразу. Таким образом, многие продолжали платить в ТСЖ даже после того, как оно перестало юридически существовать. Недобросовестные члены правления уверяли жильцов, что «Народный контроль» работает как прежде. В итоге — ни ТСЖ, ни денег. Тех, кто не платил несуществующей организации ждал неприятный сюрприз.

Некая Исхакова Светлана Геннадьевна от имени ТСЖ «Народный контроль» подала в суд на собственников нежилых помещений. Организация без руководства и работников требует денег за «неосновательное обогащение, образовавшееся на стороне собственников в результате не внесения платы за содержание и ремонт мест общего пользования нежилых помещений». Опустим тот факт, что никакого ремонта от ТСЖ предприниматели не видели, продолжим разбираться с беззаконием.

Ратанов С.В. и Исхакова С.Г. заключили одностороннюю сделку в виде доверенности 07.11.2012г., то есть после суда, признавшего Ратанова не легитимным. Таким образом, выдавать и подписывать документы (в данном случае доверенность) он не имел право.

Представитель ТСЖ «Народный контроль» Исхакова С.Г. требует плату за содержание общедомового имущества за период, в котором фактическое управление не осуществлялось, а самое главное содержания, обслуживания и ремонта в это время не было. Этот факт доказывает отсутствие договоров с ресурсоснабжающими и подрядными организациями. Таким образом, ТСЖ «Народный контроль» не несло никаких расходов на содержание и обслуживание общедомового имущества дома № 7 по улице Минаева.

В то же время кредиторская задолженность самого товарищества увеличивалась, поскольку ТСЖ «Народный контроль» осуществляло «функцию сбора денег», а в части затрат расходов не осуществляло. Получается, что жильцы платили никому и в никуда.

Теперь Исхакова С.Г. требует с собственников нежилых помещений плату за содержание и ремонт общедомового имущества 14,88 руб. за кв.м с 2011 по 2013 годы. Однако даже этот завышенный тариф не был утвержден в установленном законом порядке.

В противовес этому стоит заметить, что та же Исхакова С.Г. в 2011 году выиграла суд для своей родственницы, проживающей в данном доме. Согласно решению для нее сделали перерасчет за содержание и ремонт жилья до 11,50 руб. Значит уже два года назад было понятно, что тарифы не обосновано завышены. Имея такие знания, женщина все же набралась наглости «трясти» собственников помещений. Остается открытым вопрос: кому пойдут деньги в случае ее победы в суде?!

Суды продолжаются...
Subscribe
promo bragin_sasha march 15, 2019 15:23 1
Buy for 10 tokens
В Ульяновске начинает действовать сетевое движение «Экодозор73». За последние время на территории области экологические проблемы все больше волнуют жителей региона. И при этом с января 2019 года реализуется мусорная реформа, которая также вызывает много вопросов, как к региональным операторам, так…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments