В 2015 году ООО "Стройпластмасс-Агропродукт" получило на правах аренды земельный участок площадью порядка 5000 га ,расположенный в д. Салмановка Ульяновского района Ульяновской области. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Дальнейшая судьба данного участка земли начинает происходить очень интересным образом. ООО «Стройпластмасс-Агропродукт» становится банкротом и продает земельную площадь бизнесмену Шушарину. Для тех, кто не знает, но любопытно, это владелец «Александрийских дверей» и «Лесной долины». Ну и что – спросите вы… А мы отвечаем: купил Шушарин столь огромный участок всего за 8 млн рублей! А это более чем в 8 раз дешевле реальной рыночной стоимости! По отчету, составленному «ЭКСО ТПП-УЛЬЯНОВСК» (от 26.10.2017 г.), стоимость земельного участка составляет около 60 млн.рублей. Неплохая скидка получается, правда?
Но заниженная (мягко говоря) стоимость – еще половина беды. На каком вообще основании произошла данная сделка? По закону продавать землю, арендованную у муниципалитета, можно при условии, что она была в пользовании как минимум 3 года. Мы же наблюдаем картину, что земля арендована в 2015 году, а уже продана в 2017, то есть не прошло и двух лет. Следующим препятствием к продаже является наличие задолженностей по аренде, а таковые у "Стройпластмасс-Агропродукт" имелись, что подтверждено официальными данными. Ну и «ягодкой на торте» всей этой сомнительной махинации является тот факт, что Шушарин приобрел эту землю, минуя процедуру торгов.
Исходя из всего вышеизложенного, мы понимаем, что земля куплена незаконно. В ближайшее время мы проконтролируем процесс инициирования проверки по данному факту, в том числе надзорных органов. Cамым справедливым решением, на наш взгляд, станет возвращение земельного участка в собственность муниципалитета. Либо его покупка по реально рыночной стоимости.
Много интересных документов по этому делу можно посмотреть здесь
https://bankrot.fedresurs.ru/OrganizationCard.aspx?ID=7EE3F0F7D965552B871448BC44BC6220
Journal information