?

Log in

No account? Create an account

Entries by category: недвижимость

Интересный суд намечается в селе Подкуровка
bragin_sasha
Исковое заявление о признании сделки недействительной (ничтожной).
 
На основании постановления главы администрации Тереньгульского района Ульяновской области от 25.11.1992 № 163 совхозу «Скугареевский» (село Подкуровка Тереньгульского района Ульяновской области Российской Федерации) предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 8655 га, том числе сельскохозяйственных угодий площадью 7725 га, прочих угодий площадью 930 га, для сельскохозяйственного производства, что подтверждается свидетельством о праве бессрочного пользования от 27.11.1992 № 62 (далее - Свидетельство от 27.11.1992 № 62).
Решением районного Совета народных депутатов Тереньгульского района от 26.12.1992 № 159 совхоз «Скугареевский» зарегистрирован как государственное предприятие совхоз «Скугареевский», регистрационный номер 180050051.

Read more...Collapse )

promo bragin_sasha march 15, 15:23 1
Buy for 10 tokens
В Ульяновске начинает действовать сетевое движение «Экодозор73». За последние время на территории области экологические проблемы все больше волнуют жителей региона. И при этом с января 2019 года реализуется мусорная реформа, которая также вызывает много вопросов, как к региональным операторам, так…

Кто покрывает незаконную добычу песка в Чердаклинском районе ?
bragin_sasha
На территории Чердаклинского района Ульяновской области в грубейшей форме продолжаются нарушения
законодательства о недрах, в частности имеется нарушения обязательных требований, установленных земельным законодательством в части нецелевого использования земель сельскохозяйственного назначения, выразившихся в том, что ООО «Покровские пруды", а также иные юридические лица, осуществляют деятельность по добыче песка на земельных участках сельскохозяйственного назначения, расположенных в муниципальном образовании "Чердаклинское городское поселение" включая земли примыкающие к озеру Великое (р.п. Чердаклы) (данные земельных участков приложены).

Юридические лица осуществляющие деятельность по добыче песка на землях сельскохозяйственного назначения, использует их не по целевому назначению, чем грубо нарушает требования земельного и природоохранного законодательства, создает опасность причинения вреда здоровью граждан и окружающей среде в будущем, что в силу ст. 1065 ГК РФ и ст. 80 ФЗ «Об окружающей среды» является основанием для приостановлении деятельности ответчика по добыче песка.
Но, при этом в своих ответах на обращение Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области не находит нарушеший по выше указанным фактам.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2022 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципах сохранения целевого использования земельных участков.

Согласно пп. 1 и 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (ст. 42 Земельного кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 7 Федерального Закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, в том числе связанных в частности с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель.

Таким образом, использование юридическими лицами земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для добычи полезных ископаемых до его перевода в иную категорию нарушает принцип целевого использования земли.

При этом наличие у юридических лиц лицензии на право пользования недрами (геологическую разведку) и намерение в дальнейшем использовать карьер для обустройства водоема в целях разведения рыбы не представляет юридическим лицам права на нецелевое использование земельных участков.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Земельного кодекса РФ использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности.

Целями охраны земель являются предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности (п. 1 ч. 2 ст. 12 названого Кодекса).

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.

Эксплуатация объектов, оказывающих прямое или косвенное негативное воздействие на окружающую среду, осуществляются в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды. Нарушение требований в области охраны окружающей среды влечет за собой приостановление по решению суда размещения, проектирования, строительства, реконструкции, ввода в эксплуатацию, эксплуатации, консервации и ликвидации зданий, строений, сооружений и иных объектов (чч. 1 и 2 ст. 34 ФЗ «Об охране окружающей среды).


Невыполнение требований земельного и природоохранного законодательства создает опасность причинения вреда здоровью граждан и окружающей среде в будущем, что силу ст. 80 ФЗ «Об охране окружающей среды» и ст. 1065 Гражданского кодекса РФ является основанием для приостановления соответствующей деятельности в судебном порядке.
И в обязанности Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области входят подача исков в
о приостановлении
деятельности в частности ООО «Покровские пруды», иных юридических лиц ведущих добычу песка на выше указанных земельных участках.
Но, почему-то Министр Дмитрий Федоров только отписки строчит.....
И конечно отдельный вопрос к перевозчикам этого по сути незаконного песка. Об этом отдельно напишу,кто и как из перевозчиков уходит от налогов. А главное какие объекты строятся из этого песка.
Read more...Collapse )

Реновация Киндяковки под угрозой? Жители на грани протеста
bragin_sasha
Реновация Киндяковки под угрозой? Жители на грани протеста


Волнения граждан связаны с сомнительной репутацией компании застройщика, которой доверили столь важный проект.

Напомним, не так давно в Ульяновке утвердили комплексную программу реновации, в ходе которой до 2019 года планируется расселить жителей Железнодорожного района (в границах проспекта Гая, улиц Героев Свири и Амурская). Торги на право освоения территории выиграло ООО «Домострой».
Read more...Collapse )


P.S. Жителям по адресу Гая 22 и 18 уже было обещано переселение, а в итоге обман. Где гарантия что то же самое не будет с жителями по ул. Г. Свири?